Pontarlier investit pour vous
Présentation du projet de l'Agora des Remparts  

[Agora des Remparts] Consciente des enjeux majeurs liés au renouvellement urbain, la Ville de Pontarlier,  accompagnée de la Société Publique Locale Territoire 25, lance un ambitieux projet de reconversion urbaine "projet de construction de l'Agora des Remparts". Cette opération s'inscrit pleinement dans la Stratégie Globale d’Aménagement Urbain (SGAU) adoptée en 2015 et plus particulièrement dans son premier axe "Densifier le cœur urbain : reconstruire la Ville sur elle-même".
Ce chantier de cœur de ville qui s'inscrit dans le temps long, a débuté en 2021 avec l'étude de faisabilité puis la signature de la concession en fin d'année 2024. La première phase des travaux débutera quant à elle dès le mois d'août 2025, et permettra d'accueillir parmi d'autres aménagements, la future médiathèque. 

Genèse du projet

Dès l'acquisition de cette propriété en juin 2018, la Ville de Pontarlier a pris l'attache des services de la Direction Régionale des Affaires Culturelles (Service Régional d'Archéologie et Architecte des Bâtiments de France) pour obtenir l'autorisation de démolir les bâtiments existants. Cette sollicitation a donné lieu à une demande anticipée de prescription de diagnostic archéologique, attribué à l’INRAP en mai 2019. À la suite du rapport remis en 2021, une étude de définition urbaine a été confiée fin 2022 à Territoire 25. 

Afin de mener à bien sa mission, la SPL s’est adjoint les services du cabinet d’architecture et d’urbanisme UR, du bureau d’études paysage et urbanisme Altitude 35 et du programmiste-économiste Eco Prog. L’étude réalisée intégrait une analyse de l’existant et l’élaboration de plusieurs scénarios d’aménagement chiffré. Sur la base du scénario retenu, la Ville de Pontarlier a confirmé à la DRAC la nécessité de procéder à la démolition du bâti en mentionnant son état de dégradation.

Eu égard à la complexité de ce projet de reconversion urbaine comprenant l'aménagement d'espaces publics, la création d'un îlot complexe (médiathèque et logements), la réhabilitation de locaux et la commercialisation d'un terrain à bâtir, nécessitant une expertise et des compétences notamment en aménagement et en construction publique, la Ville de Pontarlier, a décidé par délibération en date du 22 octobre 2024 de confier cette opération à la SPL Territoire 25, dans le cadre d’une concession d’aménagement.

 La première phase des travaux débutera dès le mois d'août 2025, et permettra d'accueillir parmi d'autres aménagements, la future médiathèque.

Naissance du nouveau quartier de l'Agora des Remparts

Le projet de reconversion de ce site revêt divers enjeux dont notamment le maintien des perméabilités et continuités piétonnes, la création d’un espace public structurant de cœur de ville et l’intégration du projet dans le contexte patrimonial et historique du centre-ville pontissalien.

Le programme est situé sur un site stratégique en cœur de ville, localisé entre les rues de la République, Parguez et des Remparts, à proximité de nombreux équipements publics déjà existants.

Pensé comme un lieu de vie partagé par tous c'est autour de cette agora paysagère, que viendront s'articuler la nouvelle médiathèque, une cellule commerciale, des logements ainsi que les archives municipales réhabilitées dans les bâtiments déjà existants de la médiathèque actuelle. Au-delà de l'impact sur le paysage urbain du centre-ville de Pontarlier, la reconversion de cette friche urbaine et des espaces publics attenants est une véritable opportunité de se réapproprier un "morceau" de cœur de ville en offrant un nouveau lieu de vie aux usagers.  

Un chantier en deux temps

Ce projet d'envergure se déroulera en deux phases. 

Une phase pré-opérationnelle

Une phase pré-opérationnelle d'une durée d'environ 12 mois, qui a débutée en décembre 2024, et qui comporte des aspects administratifs, mais aussi les parties dites de fouilles archéologiques et démolition. 
Cette partie démolition concerna donc : l'ancienne minoterie, les logements, le gymnase et le préau. 
Aucun matériau ne sera concassé sur place, tout sera déplacé à l'extérieur de la zone de chantier pour atténuer les nuisances notamment sonores.
Les premiers travaux débuteront début août et s'étendront jusqu'à la fin d'année. 

Contraintes des travaux et impacts usagers

La totalité du chantier sera sécurisé par une barrière pleine de 2m de hauteur.
Les accès piétons seront maintenus avec la possibilité de traverser la cour jusqu'à fin décembre de la Rue des Remparts à la Rue de la République.

Les places du parking de la Sous-Préfecture seront coupées de tout accès pendant toute la durée des travaux, sauf les ayants-droits (véhicules de service et PMR).

En ce qui concerne la Rue Parguez, l'accès aux véhicules sera limité et donc possible uniquement depuis la Rue de la République jusqu'à l'angle. L'accès piéton sur le haut de la Rue Parguez sera quant à lui maintenu par un chemin sécurisé (barrière). L'accès aux garages dans l'angle sera ponctuellement inaccessible, 1 semaine début septembre (du 3 au 10) et 1 semaine début octobre (du 6 au 10). (Les riverains concernés seront prévenus en temps venus).

L'accès véhicule sur cette partie y est interdit (sauf les accès riverains).
Consultez l'arrêté de circulation et stationnement

Une phase opérationnelle

La phase dite opérationnelle, devrait quant à elle essentiellement reposer sur les différents travaux effectués sur la partie bâtimentaire, avec une livraison prévisionnelle de la médiathèque courant 2029 et des logements de l'îlot 1 fin 2029. Les logements de l'îlot 2 seront quant à eux livrés début 2031. Le projet sera livré dans sa quasi-totalité fin 2030, avec notamment l'aménagement de l'agora paysagère et la réhabilitation des archives municipales. 

Un budget structuré pour accompagner chaque étape du projet

Pour mener à bien ce projet de renouvellement urbain, une enveloppe budgétaire structurée a été définie. Elle permet d'accompagner chaque étape du chantier, en tenant compte du phasage des travaux. 
Le financement mobilisé traduit une volonté de garantir une transformation durable et maîtrisée du quartier.
Le budget global du projet (aménagement et construction) est de l'ordre de 16 M € HT, dont environ 8 M € HT à la charge de la Ville, montant sur lequel la médiathèque représente un coût d'environ 4,5 M € HT.